В Самаре ремонт квартир

Мы В Контакте - ремонт квартир в Самаре NAD63.ru
+7 (846) 231-23-53
+7 (846) 231-23-54
Ограничения при перепланировках

Переоборудование жилых помещений включает:

· Перенос нагревательных, сантехнических приборов;

· Устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов.

К вопросам перепланировки в Самаре жилых помещений относятся:

· Перенос и разработка жилых перегородок;

· Перенос и устройство дверных проёмов;

· Перенос и переоборудование тамбуров;

· Остекление балконов, лоджий.

Из этого ясно, что даже незначительные, на наш взгляд, изменения в квартирах должны быть согласованы надлежащим образом.

Не допускается:

· Переоборудование и перепланировка квартир в Самаре, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;

· Перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры;

· Установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без  естественного освещения или без приборов отопления;

· Перепланировка квартир, в результате которой образуется комната площадью менее  9 кв.м. или шириной менее 2,25 кв.м.;

· Увеличение подсобной площади квартир за счёт жилой;

· Переоборудование или перепланировка квартир при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и её собственников;

· Переоборудование или перепланировка квартир и строений, предназначенных к сносу в ближайшие три года и включённых в соответствующие распоряжения, если такое переоборудование  не является необходимым для обеспечения безопасности проживания;

· а также любые мероприятия и способы их реализации, нарушающие требования санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов;

· мероприятия, искажающие архитектурный облик здания (особенно это касается памятников истории и культуры).

 Как видно из этого перечня, есть вопросы, имеющие оценочные критерии, такие, как, например, нарушают ли планируемые мероприятия интересы соседей, соответствуют ли они действующим нормам и правилам. На эти вопросы может ответить только специалист, и лучше, если все ответы заказчик получит до начала строительно-ремонтных работ.

Игнорирование этих положений может привести к значительным денежным потерям, к судебным тяжбам, которые, как правило, заканчиваются не в пользу нарушителей строительного законодательства. Доверьте решение этой проблемы юристам, работающим вместе с архитекторами нашей компании. Они смогут помочь Вам найти самый подходящий вариант перепланировке квартир, как в планировочном, так и в юридическом смысле.

Наши контакты: +7 (846) 231-23-53, +7 (846) 231-23-54   |   E-mail: info@nad63.ru